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Îlot mixte, Paris XV

La parcelle du projet est issue de la division du 2e lot du site du Laboratoire Central des Ponts et Chaussées à Paris XVe et concerne d’une part la construction de 48 logements en accession avec parc de stationnement en sous-sols, et d’autre part la construction de 150 logements sociaux avec parc de stationnements en sous-sols, d’une crèche associative et de locaux commerciaux en RDC.

 

L’accès s’organise autour d’un noyau de circulation central desservant les 9 niveaux. Cette typologie permet de maximiser les apports des orientations Ouest, Sud et Est. Les étages courants articulent T4, T3 et T1 bis, tandis que les étages en attique favorisent les grands logements T5 bénéficiant de terrasses agrandies par le retrait du gabarit.

 

Les logements sociaux s’organisent à partir d’un socle à RDC qui unifie dans un même traitement une crèche, six surfaces commerciales, six halls d’immeubles et l’accès au parking souterrain.

 

Un jardin est aménagé dans la cour centrale sur les stationnements en sous-sols. Il est composé d’un système de bandes plantées d’arbres avec des couvre-sols pour limiter l’entretien. Des carrés de prairie s’installent entre les bandes boisées en jouant sur les textures et les couleurs.

La récupération de chaleur issue de l’énergie fatale des data-centers implantés dans le 1er lot du site permet de diminuer les charges des locataires en ECS et chauffage de l’ordre de 500 € par foyer et par an.

PARIS HABITAT OPH - ARC PROMOTION ILE DE FRANCE

 

BRS MANDATAIRE, SIBEO INGENIERIE, MDETC, WAGON LANDSCAPING

 

16 165 M² + 3 391 M², 22,000,000 € + 7,600,000 €, 2017